VLOOD.ID - Punya properti kosong yang tak kunjung disewa? Banyak pemilik properti yang mengalami hal ini. Padahal, properti yang kosong terlalu lama bisa menimbulkan kerugian, seperti biaya perawatan dan pajak yang harus tetap dibayar.
Nah, biar properti kamu cepat laku, ada beberapa strategi yang bisa dilakukan agar calon penyewa tertarik.
Yuk, simak tips lengkapnya berikut ini!
Tentukan Harga Sewa yang Kompetitif
Harga sewa adalah faktor utama yang dipertimbangkan calon penyewa. Jika harga terlalu tinggi, properti kamu mungkin akan sulit dilirik. Sebaliknya, jika harga terlalu rendah, kamu bisa rugi.
Oleh karena itu, lakukan riset harga sewa di area sekitar properti agar bisa menentukan tarif yang wajar dan kompetitif. Pastikan harga yang kamu tawarkan sesuai dengan kondisi dan fasilitas properti agar calon penyewa merasa harga tersebut pantas.
Tampilkan Foto Properti yang Menarik
Dalam era digital, calon penyewa biasanya mencari properti secara online. Oleh karena itu, tampilan visual properti menjadi kunci utama. Pastikan kamu memiliki foto-foto berkualitas tinggi, dengan pencahayaan yang baik dan sudut pengambilan gambar yang tepat.
Foto yang jelas dan menarik akan membuat orang lebih tertarik untuk menghubungi kamu. Jangan lupa, tampilkan setiap sudut penting rumah, seperti ruang tamu, kamar tidur, dapur, dan kamar mandi agar penyewa bisa mendapat gambaran lengkap.
Promosikan Properti Secara Maksimal
Jangan hanya menunggu penyewa datang sendiri! Promosikan properti kamu di berbagai platform, mulai dari media sosial, grup jual-beli properti, hingga situs properti populer.
Semakin banyak orang yang melihat iklanmu, semakin besar peluang properti cepat laku. Selain itu, buat deskripsi properti yang detail, mulai dari ukuran, fasilitas, lokasi, hingga keunggulan lainnya, agar calon penyewa mendapatkan informasi lengkap.
Rawat dan Perbarui Kondisi Properti
Properti yang terawat dengan baik akan lebih menarik di mata calon penyewa. Lakukan perbaikan jika ada kerusakan kecil, seperti cat yang mengelupas, kran bocor, atau lampu mati.
Selain itu, pastikan properti dalam kondisi bersih dan rapi saat ada calon penyewa yang datang melihat. Jika perlu, tambahkan sedikit sentuhan dekorasi sederhana agar properti terlihat lebih estetik dan homey.
Tambahkan Fasilitas Tambahan sebagai Daya Tarik
Fasilitas tambahan sering menjadi nilai plus yang membuat calon penyewa tertarik. Misalnya, sediakan perabotan dasar seperti lemari, AC, atau kompor.
Jika memungkinkan, tambahkan akses internet atau keamanan 24 jam sebagai bonus. Dengan adanya fasilitas tambahan ini, properti kamu akan lebih menonjol dibandingkan properti lain di area yang sama.
Bersikap Ramah dan Responsif
Calon penyewa akan lebih nyaman berurusan dengan pemilik yang ramah dan responsif. Balas setiap pertanyaan dengan cepat dan jelas, serta bersikap terbuka terhadap negosiasi.
Semakin cepat kamu merespon, semakin besar peluang calon penyewa merasa yakin untuk mengambil keputusan.
Menyewakan properti agar cepat laku memang membutuhkan strategi yang tepat. Mulai dari menentukan harga yang kompetitif, menampilkan foto yang menarik, hingga mempromosikan properti di berbagai platform, semua langkah ini penting untuk menarik perhatian calon penyewa.
Dengan perawatan yang baik dan sikap yang ramah, properti kamu pun akan lebih cepat disewa. Jadi, jangan ragu untuk menerapkan tips di atas agar properti kamu segera mendapatkan penyewa yang tepat!
